Постановка на кадастровый учет

«Ваш юридический департамент» предлагает услуги, связанные с постановкой на кадастровый учет объектов недвижимости (земельных участков).

Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7-21 части 2 статьи 7 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» сведений об объекте недвижимости.

Постановка на государственный учет земельного участка осуществляется в срок не более чем 20 рабочих дней со дня подачи документов.

Стоимость услуг по постановке на кадастровый учет объектов недвижимости составляет

- 10 000 руб. – для земельных участков, расположенных на территории г. Москвы.

- 15 000 руб. – для земельных участков, расположенных на территории  Московской области.

Срок постановки на кадастровый учет объектов недвижимости составляет от 1 (одного) месяца.

Возможны сокращенные сроки.

Стоимость услуг, указанная выше, может быть изменена в зависимости от сложности вопроса и объема, подлежащей сбору документации.

Для постановки на кадастровый учет вновь образуемого земельного участка от Вас потребуются следующие документы:

1) межевой план земельного участка;

2) технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства или копия разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию либо декларация об объекте недвижимости при постановке на учет здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, созданного на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке, либо гаража или иного объекта недвижимости, для строительства, реконструкции которого выдача разрешения на строительство не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3) доверенность (нотариально удостоверенная).

Учет изменений объекта недвижимости производится в связи с:

- уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером;

- изменением категории земель, к которой отнесен земельный участок с кадастровым номером ;

- изменением вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером;

- уточнением местоположения расположенных на земельном участке здания, сооружения или объекта незавершенного строительства;

- изменением площади: здания, сооружения, помещения;

- изменением назначения: здания, сооружения, помещения;

- изменением этажности: здания или сооружения;

- изменением материала наружных стен здания;

- образованием (созданием), изменением части объекта недвижимости или прекращением существования части объекта недвижимости;

- изменением адреса правообладателя объекта недвижимости;

- изменением иных сведений об объекте недвижимости.

Для учета изменений объекта недвижимости от Вас потребуются следующие документы:

1) Копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости;

2) технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства или копия разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию;

3) межевой план земельного участка (при учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка);

4) доверенность (нотариальная форма);

5) иные документы (в зависимости от характера изменений, подлежащих внесению в государственный кадастр недвижимости).

Для снятия с учета объекта недвижимости от Вас потребуются следующие документы:

1) акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости;

2) копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости;

3) доверенность (нотариальная форма).